# Fabiana Paes Imóveis

> Fabiana Paes Imóveis é uma imobiliária atuante em Saquarema - Rio de Janeiro, CRECI 90572. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Conheça a Fabiana Paes Imóveis: Transformando Sonhos em Realidade!

Com uma trajetória sólida e confiável no mercado imobiliário de Saquarema, Fabiana Paes Imóveis nasceu para construir histórias marcadas pela segurança, transparência e excelência. Nossa missão é transformar o processo de compra, venda e regularização de imóveis em uma experiência única e satisfatória.

Por que escolher a Fabiana Paes Imóveis?

🌟 Histórico de Sucesso: Somos reconhecidos por negociações éticas e resultados que falam por si.

🌟 Atendimento Personalizado: Cada cliente é único, e nossas soluções são feitas sob medida para garantir a sua tranquilidade em cada etapa do processo.

🌟 Compromisso com a Excelência: Trabalhamos incansavelmente para superar expectativas e construir relações de confiança duradouras.

Nossos Serviços:

✔️ Legalização: Regularize seu imóvel com rapidez e segurança.

✔️ Regularização: Soluções práticas para deixar tudo em conformidade.

✔️ Usucapião: Transformamos processos complexos em conquistas acessíveis.

Equipe de Especialistas

Contamos com uma rede de profissionais parceiros altamente qualificados, prontos para oferecer o melhor atendimento de forma ágil e sem burocracia.

O que nos diferencia?

Nosso dinamismo e profissionalismo fazem da Fabiana Paes Imóveis uma referência no mercado imobiliário de Saquarema. Somos mais do que uma imobiliária: somos parceiros na realização do seu sonho.

🚪 Venha nos conhecer e faça parte da nossa família!

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## Contato

- CRECI: 90572
- Telefone: (22) 99980-3291
- Telefone alternativo: (22) 99774-5705
- Email: fabianapaesimoveis@gmail.com
- Website: http://www.fabianapaes.com.br

## Endereço

- José Martinelli, 02
- Complemento: LJ03
- Bairro: São Geraldo
- Saquarema - RJ
- CEP: 28995-190

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 8h às 18hs e Sábado de 8h às 13h

## Serviços especiais

Fabiana Paes Imóveis

Atendimento Online Personalizado.

Saquarema - RJ

CRECI RJ 90572

## Diferenciais

Fabiana Paes Imóveis

Atendimento Online Personalizado.

Saquarema - RJ

CRECI RJ 90572



Contato: (22) 99980-3291 ou (22) 99774-5705



E-mail: fabianapaesimoveis@gmail.com

## Informações gerais

Fabiana Paes Imóveis

Atendimento presencial 09:00 às 17:00.

Endereço: Rua José Martinelli, 02 Loja 03 - São Geraldo/Saquarema-RJ

Atendimento Online Personalizado das 07:00 às 22:00.

Saquarema - RJ

CRECI RJ 90572



Contato: (22) 99980-3291 ou (22) 99774-5705



E-mail: fabianapaesimoveis@gmail.com

## Redes sociais

- [Facebook](https://www.facebook.com/fabianapaesimoveis)
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- [Whatsapp](https://api.whatsapp.com/send?phone=5522999803291)

## Bairros principais

- [Boqueirão - Saquarema (5 imóveis)](http://www.fabianapaes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=saquarema&bairro=boqueirao-470470)
- [Madressilva (Bacaxá) - Saquarema (4 imóveis)](http://www.fabianapaes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=saquarema&bairro=madressilva%20%28bacaxa%29-659920)
- [Bacaxá - Saquarema (3 imóveis)](http://www.fabianapaes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=saquarema&bairro=bacaxa-470471)
- [VILATUR - Saquarema (3 imóveis)](http://www.fabianapaes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=saquarema&bairro=vilatur-596425)
- [Porto da Roça - Saquarema (3 imóveis)](http://www.fabianapaes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=saquarema&bairro=porto%20da%20roca-470472)
- [Jardim - Saquarema (3 imóveis)](http://www.fabianapaes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=saquarema&bairro=jardim-470473)
- [Jardim Ipitangas - Saquarema (3 imóveis)](http://www.fabianapaes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=saquarema&bairro=jardim%20ipitangas-473824)
- [Itaúna - Saquarema (2 imóveis)](http://www.fabianapaes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=saquarema&bairro=itauna-468250)
- [Porto da Roça I - Saquarema (2 imóveis)](http://www.fabianapaes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=saquarema&bairro=porto%20da%20roca%20i-490373)
- [Bacaxá (Bacaxá) - Saquarema (2 imóveis)](http://www.fabianapaes.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=saquarema&bairro=bacaxa%20%28bacaxa%29-691942)

## Condomínios

- [VERDE MAR - Araruama/RJ](http://www.fabianapaes.com.br/condominio/verde-mar)
- [Lago do Paraíso - Saquarema/RJ](http://www.fabianapaes.com.br/condominio/lago-do-paraiso)

## Buscas populares

- [Casa para venda em Saquarema](http://www.fabianapaes.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Saquarema)
- [Terreno para venda em Saquarema](http://www.fabianapaes.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Saquarema)
- [Casa para locacao em Saquarema](http://www.fabianapaes.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=locacao&cidade=Saquarema)
- [Comercial para locacao em Saquarema](http://www.fabianapaes.com.br/imovel?tipo=Comercial&finalidade=locacao&cidade=Saquarema)
- [Kitnet para locacao em Saquarema](http://www.fabianapaes.com.br/imovel?tipo=Kitnet&finalidade=locacao&cidade=Saquarema)

## Novidades

- [Casa no Madressilva (Bacaxá), Saquarema - R$ 370.000](http://www.fabianapaes.com.br/imovel/4257439/casa-venda-saquarema-madressilva-bacaxaiexcl)
- [Comercial no VILATUR, Saquarema - R$ 4.500](http://www.fabianapaes.com.br/imovel/4256562/comercial-locacao-saquarema-vilatur)
- [Kitnet no VILATUR, Saquarema - R$ 850](http://www.fabianapaes.com.br/imovel/4256529/kitnet-locacao-saquarema-vilatur)
- [Casa no Madressilva (Bacaxá), Saquarema - R$ 2.200](http://www.fabianapaes.com.br/imovel/4256488/casa-locacao-saquarema-madressilva-bacaxaiexcl)
- [Casa no Porto da Roça I, Saquarema - R$ 2.400](http://www.fabianapaes.com.br/imovel/4256453/casa-locacao-saquarema-porto-da-roasecta-i)
- [Casa no Madressilva (Bacaxá), Saquarema - R$ 300.000](http://www.fabianapaes.com.br/imovel/4185425/casa-venda-saquarema-madressilva-bacaxaiexcl)
- [Terreno no Rio Mole (Bacaxá), Saquarema - R$ 60.000](http://www.fabianapaes.com.br/imovel/4185191/terreno-venda-saquarema-rio-mole-bacaxaiexcl)
- [Terreno no VILATUR, Saquarema - R$ 80.000](http://www.fabianapaes.com.br/imovel/4016620/terreno-venda-saquarema-vilatur)
- [Casa no Bacaxá (Bacaxá), Saquarema - R$ 1.500.000](http://www.fabianapaes.com.br/imovel/4003541/casa-venda-saquarema-bacaxaiexcl-bacaxaiexcl)
- [Casa no Gravatá, Saquarema - R$ 650.000](http://www.fabianapaes.com.br/imovel/3906923/casa-venda-saquarema-gravataiexcl)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 46


### Casa - F117

- Referência: F117
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Saquarema
- Bairro: Madressilva (Bacaxá)
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡✨ SUA CASA DOS SONHOS ESTÁ EM MADRESSILVA – BACAXÁ | SAQUAREMA/RJ ✨🏡 Chegou a oportunidade perfeita para você conquistar seu imóvel próprio com conforto, lazer e excelente localização! 💙 📍 Localizada no bairro Madressilva (Bacaxá), em Saquarema/RJ, essa linda casa foi pensada para proporcionar qualidade de vida e momentos inesquecíveis com sua família. ✅ 2 dormitórios (1 suíte e 1 suíte canadense) ✅ Sala aconchegante ✅ Cozinha funcional ✅ Área de serviço ✅ Varanda espaçosa ✅ 3 banheiros ✅ 1 vaga de garagem ✅ Terreno 10 x 30 🌴 Área de lazer para aproveitar o melhor da vida: 🏊 Piscina 🔥 Churrasqueira 📌 Próxima de bares e restaurantes, escola, farmácia e supermercado — praticidade e comodidade no seu dia a dia! 💰 Valor do imóvel: R$ 370.000,00 🚨Pagamento à vista (estuda proposta)   ✨ Um imóvel ideal para morar ou investir em uma das regiões que mais crescem em Saquarema! 🚨 Não perca essa oportunidade! 📲 Agende agora mesmo sua visita: 📞 (22) 99980-3291 (WhatsApp) 📞 (22) 99774-5705 (WhatsApp) 💬 Atendimento online personalizado para você! 📣 Acompanhe as melhores oportunidades: @fabianapaesimoveis 🌐 www.fabianapaes.com.br Fabiana Paes Imóveis | CRECI RJ 90572 🌊 Transformando sonhos em realidade, em Saquarema! ✨  
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### Comercial - F116

- Referência: F116
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Saquarema
- Bairro: VILATUR
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏢✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL DE LOCAÇÃO COMERCIAL EM VILATUR – SAQUAREMA/RJ ✨🏢 Seu negócio merece um espaço estratégico, com excelente visibilidade e estrutura para crescer! 🚀 📍 Loja comercial localizada no bairro Vilatur, em Saquarema/RJ, com frente para a rua principal — ideal para quem busca destaque, fácil acesso e grande circulação de pessoas. ✅ Espaço amplo e versátil ✅ Cozinha ✅ Escritório ✅ 2 banheiros ✅ Área externa ✅ Churrasqueira ✅ Excelente localização comercial 💡 Perfeita para restaurantes, lanchonetes, escritórios, distribuidoras, lojas, espaço gourmet e diversos tipos de comércio! 💰 Valor da locação: R$ 4.500,00 📈 Invista no lugar certo para o crescimento do seu negócio! 🚨 Não deixe essa oportunidade passar! 📲 Agende agora mesmo sua visita: 📞 (22) 99980-3291 (WhatsApp) 📞 (22) 99774-5705 (WhatsApp) 💬 Atendimento online personalizado para você! 📣 Acompanhe as melhores oportunidades: @fabianapaesimoveis 🌐 www.fabianapaes.com.br Fabiana Paes Imóveis | CRECI RJ 90572 🌊 Transformando sonhos em realidade, em Saquarema! ✨
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### Kitnet - F115

- Referência: F115
- Tipo: Kitnet
- Finalidade: locacao
- Cidade: Saquarema
- Bairro: VILATUR
- Valor: R$ 850
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Varanda
- Descrição: 🏡 KITNETE PARA LOCAÇÃO EM VILATUR – SAQUAREMA/RJ 🌴 Se você procura praticidade, economia e boa localização, essa é a oportunidade ideal! ✨ Detalhes do imóvel: ✔ Cozinha funcional ✔ Quarto aconchegante ✔ Banheiro ✔ Varanda, perfeita para relaxar no dia a dia 💰 Valor da locação: R$ 850,00 ➕ Taxa de IPTU e água 📍 Localizada em Vilatur, bairro tranquilo e com fácil acesso, ideal para quem busca morar bem pagando pouco. 👉 Não perca essa oportunidade! 📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita: (22) 99980-3291 – WhatsApp (22) 99774-5705 – WhatsApp Fabiana Paes Imóveis ✔ Atendimento Online Personalizado 🌐 www.fabianapaes.com.br 📍 Saquarema – RJ | CRECI RJ 90572 🔑 Kitnete assim aluga rápido. Chame agora e garanta a sua!
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### Casa - F114

- Referência: F114
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Saquarema
- Bairro: Madressilva (Bacaxá)
- Valor: R$ 2.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: 🏡✨ CASA PARA LOCAÇÃO/VENDA EM MADRESSILVA – BACAXÁ | SAQUAREMA/RJ ✨🏡 Se você busca conforto, praticidade e uma excelente localização para morar, essa é a oportunidade perfeita! 💙 📍 Localizada no bairro Madressilva (Bacaxá), em Saquarema/RJ, esta casa oferece o espaço ideal para você e sua família viverem com tranquilidade e comodidade. ✅ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ Sala aconchegante ✅ Cozinha funcional ✅ Área de serviço ✅ Varanda para seus momentos de descanso ✅ 2 banheiros ✅ 1 vaga de garagem 📌 Próxima de escola e supermercado, facilitando o seu dia a dia! 💰 Valor da locação: R$ 2.200,00 ➕ Água, luz e IPTU 💰 Valor da Venda: R$340.000,00 🌟 Um imóvel perfeito para quem deseja morar bem em uma das regiões que mais crescem em Saquarema! 🚨 Não deixe essa oportunidade passar! 📲 Agende agora mesmo sua visita: 📞 (22) 99980-3291 (WhatsApp) 📞 (22) 99774-5705 (WhatsApp) 💬 Atendimento online personalizado para você! 📣 Acompanhe as melhores oportunidades: @fabianapaesimoveis 🌐 www.fabianapaes.com.br Fabiana Paes Imóveis | CRECI RJ 90572 🌊 Transformando sonhos em realidade, em Saquarema! ✨
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### Casa - F113

- Referência: F113
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Saquarema
- Bairro: Porto da Roça I
- Valor: R$ 2.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡✨ PORTO DA ROÇA - 2 QUARTOS (1 SUÍTE) ✨ 🏡 💛 Seu novo lar em Porto da Roça te espera! 💛 Imagine morar em um lugar tranquilo, confortável e pronto para receber você e sua família! 💛 📍 Localização privilegiada em Porto da Roça Este lindo imóvel oferece: ✔️ 2 quartos (sendo 1 suíte) ✔️ Sala aconchegante ✔️ Cozinha funcional ✔️ Banheiro social ✔️ Área de serviço ✔️ Varanda perfeita para relaxar 💰 Locação: R$ 2.400,00 + IPTU, água e luz 🌿 Ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e um ambiente acolhedor para chamar de lar! 🚨 Não perca essa oportunidade! 📲 Agende agora mesmo sua visita: 📞 (22) 99980-3291 (WhatsApp) 📞 (22) 99774-5705 (WhatsApp) 💬 Atendimento online personalizado para você! 📣 Acompanhe as melhores oportunidades: @fabianapaesimoveis 🌐 www.fabianapaes.com.br Fabiana Paes Imóveis | CRECI RJ 90572 🌊 Transformando sonhos em realidade, em Saquarema!
**Imagens:**

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### Casa - F112

- Referência: F112
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Saquarema
- Bairro: Madressilva (Bacaxá)
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 SEU NOVO LAR EM BACAXÁ ESPERA POR VOCÊ! 🏡 Se você procura conforto, praticidade e uma excelente localização, essa é a oportunidade perfeita! 📍 Bairro Madressilva (Bacaxá) – Saquarema/RJ 🛏️ 2 dormitórios 🛋️ Sala aconchegante 🚿 1 banheiro 🚗 1 vaga de garagem ✨ Destaques do imóvel: ✔️ Cozinha funcional ✔️ Área de serviço ✔️ Varanda para relaxar 📌 Localização privilegiada! Próximo a bares e restaurantes, escola, farmácia e supermercado — tudo que você precisa no dia a dia, a poucos minutos de casa. 💰 Valor: R$ 300.000,00 Essa casa é ideal para quem deseja morar bem ou investir com segurança em uma das regiões que mais crescem em Saquarema! 🚨 Não deixe essa oportunidade passar! 📲 Não perca essa oportunidade! Fale agora pelo WhatsApp: (22) 99980-3291 (22) 99774-5705 🔑 Fabiana Paes Imóveis Atendimento Online Personalizado 🌐 www.fabianapaes.com.br 📸 Instagram: @fabianapaesimoveis CRECI RJ 90572 | Saquarema – RJ ✨ Entre em contato hoje mesmo e agende sua visita. Seu novo lar espera por você! 🏡💙  
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### Terreno - F111

- Referência: F111
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Saquarema
- Bairro: Rio Mole (Bacaxá)
- Valor: R$ 60.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🌿 REALIZE SEU SONHO EM MEIO À TRANQUILIDADE! 🌿 Está buscando paz, espaço e qualidade de vida? Esse terreno é perfeito para você que deseja fugir da correria da cidade e viver cercado pela natureza! 📐 Medida: 15x30 📍 Localização: Saquarema/RJ (área rural) 🌅 Ideal para quem busca tranquilidade e bem-estar 💰 Valor: R$60.000,00 (estuda proposta + possibilidade de parcelamento) Uma excelente oportunidade para construir, investir ou garantir seu cantinho especial! 📲 Não perca essa oportunidade! Fale agora pelo WhatsApp: (22) 99980-3291 (22) 99774-5705 🔑 Fabiana Paes Imóveis Atendimento Online Personalizado 🌐 www.fabianapaes.com.br 📸 Instagram: @fabianapaesimoveis CRECI RJ 90572 | Saquarema – RJ ✨ Entre em contato hoje mesmo e agende sua visita. Seu novo lar espera por você! 🏡💙
**Imagens:**

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### Terreno - F107

- Referência: F107
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Saquarema
- Bairro: VILATUR
- Valor: R$ 80.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM SAQUAREMA! ✨🏡 📍 Terreno à Venda – Loteamento Água Doce | Bicuíba – Saquarema Se você busca tranquilidade, qualidade de vida e um excelente investimento, essa é a chance ideal! 🔹 Medidas: 15m de frente x 30m de fundos 🔹 450m² de área total – espaço perfeito para construir 🔹 Localização em área de crescimento e valorização 🔹 Bairro tranquilo, ideal para morar ou investir 💰 Valor: R$ 80.000,00 Imagine construir a casa dos seus sonhos ou garantir um investimento com grande potencial de valorização em uma das regiões que mais crescem em Saquarema! 🌅 🚨 Excelente custo-benefício! Não deixe essa oportunidade passar! 📲 Fale agora pelo WhatsApp: (22) 99980-3291 (22) 99774-5705 🔑 Fabiana Paes Imóveis Atendimento Online Personalizado 🌐 www.fabianapaes.com.br 📸 Instagram: @fabianapaesimoveis CRECI RJ 90572 | Saquarema – RJ ✨ Entre em contato hoje mesmo e agende sua visita. Seu próximo investimento começa aqui! 🏡
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### Casa - F104

- Referência: F104
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Saquarema
- Bairro: Bacaxá (Bacaxá)
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 9
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 495,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Varanda
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 375.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 560,00 | IPTU: R$ 3.240,00/
- Descrição: 🏡 CASA DE ALTO PADRÃO EM BACAXÁ – CONDOMÍNIO COM PISCINA | VENDA OU LOCAÇÃO 🏡 ✨ Conforto, lazer e segurança em um só lugar! ✨ Essa é a oportunidade perfeita para quem deseja morar com qualidade de vida, em uma casa ampla, completa e localizada em condomínio com piscina e toda infra estrutura para lazer com churrasqueira ,área de jogos, cozinha e churrasqueira , em Bacaxá. 🔹 2º ANDAR – Conforto e privacidade Varanda arejada 3 suítes 2 quartos Banheiro com hidromassagem Sala de jogos 🔹 TÉRREO – Espaço e funcionalidade Sala ampla e confortável Escritório (ideal para home office) 1 quarto 2 lavabos 1 suíte Cozinha grande Copa Área de serviço 2 banheiros externos Sauna (desativada) Cisterna Área gourmet com churrasqueira Garagem para 3 carros 🏊‍♂️ Condomínio com piscina, ideal para momentos de lazer e descanso com a família e amigos. 💰 Valores Venda: R$ 1.500.000,00 Locação: R$ 6.000,00 + taxas  📍 Perfeita para famílias grandes ou para quem busca espaço, conforto, lazer e segurança em um só lugar. 📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita: 📞 (22) 99980-3291 – WhatsApp 📞 (22) 99774-5705 – WhatsApp 🏡 Fabiana Paes Imóveis ✔ Atendimento Online Personalizado 🌐 www.fabianapaes.com.br 📍 Saquarema – RJ | CRECI RJ 90572 🔑 Seu novo lar está te esperando. Chame agora e venha conhecer! ✨
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### Casa - F100

- Referência: F100
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Saquarema
- Bairro: Gravatá
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Casa à venda no Boqueirão – Saquarema! Se você busca qualidade de vida, conforto e um imóvel completo, acaba de encontrar! Esta bela casa com 3 quartos (sendo 1 suíte) oferece tudo o que você precisa para morar bem e com economia. ✨ Destaques do imóvel: Sala ampla e arejada Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Placas solares, garantindo economia de energia Cisterna, mais autonomia no abastecimento Terreno grande, de esquina, ideal para ampliação, lazer ou área gourmet Localização privilegiada, próximo à praia 💰 Valor: R$ 650.000,00 🏦 Aceita financiamento bancário 💥 Oportunidade única para quem quer morar ou investir em uma das regiões que mais crescem em Saquarema! 👉 Agende sua visita agora mesmo! Seu novo lar está te esperando! 🏖️📞 📲 (22) 99980-3291 (WhatsApp) 📲 (22) 99774-5705 (WhatsApp) 🌐 Visite também: Nosso site Nosso Facebook Fabiana Paes Imóveis 🏠 Atendimento Online Personalizado CRECI 01 90572 | Saquarema - RJ ➡️ O lar dos seus sonhos está a apenas uma mensagem de distância. Fale conosco agora!
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### Comercial - F099

- Referência: F099
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Saquarema
- Bairro: Bacaxá (Bacaxá)
- Valor: R$ 7.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🚀 Sua Oportunidade de Negócio Está Aqui:  Lojão Comercial para Locação em Bacaxá/Saquarema! Se você busca visibilidade, conforto e um espaço perfeito para impulsionar seu negócio, esta é a chance ideal! Localizada no coração de Bacaxá/Saquarema, esta loja comercial oferece estrutura pronta para atender diversos segmentos com praticidade e profissionalismo. ✨ Destaques do Imóvel: 📐 Ampla metragem: 15m x 16m 🚻 2 banheiros completos: feminino e masculino, cada um com 2 vasos 🏢 2 salas individuais perfeitas para atendimento, estoque ou administração 👥 Recepção funcional para recepcionar seus clientes com organização e conforto 💼 Tudo isso por apenas R$ 7.000,00 mensais! Um investimento que traz retorno em qualidade, localização e potencial comercial. 👉 Não deixe seu negócio esperando! Agende agora sua visita e garanta este ponto comercial estratégico! 📲 (22) 99980-3291 | (22) 99774-5705 🌐 www.fabianapaes.com.br 📸 Instagram: @fabianapaesimoveis 🏠 Fabiana Paes Imóveis | CRECI RJ 90572 O espaço certo para o seu sucesso começa aqui!
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### Comercial - F098

- Referência: F098
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Saquarema
- Bairro: Bacaxá
- Valor: R$ 6.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.850,00/
- Descrição: 🔥 Lojão para Locação em Bacaxá – Saquarema! Ponto Estratégico para o Seu Negócio Crescer! Se você procura um ponto comercial bem localizado, amplo e com excelente fluxo, este é o espaço perfeito para impulsionar sua empresa! Localizado quase na esquina, este lojão oferece alta visibilidade e oportunidades incríveis para quem quer estar onde tudo acontece em Bacaxá. ✨ Características do Lojão: 📐 Medida: 8m x 13m – espaço ideal para loja, escritório, estúdio, showroom e muito mais! 📍 Localização privilegiada: quase de esquina, perfeito para atrair mais clientes e destacar sua marca. 💲 Valor de locação: apenas R$ 6.000,00 Um investimento que coloca seu negócio na rota do movimento e do sucesso! 👉 Garanta agora mesmo este ponto estratégico! Entre em contato e agende sua visita antes que outro empreendedor conquiste este espaço. 📲 (22) 99980-3291 | (22) 99774-5705 🌐 www.fabianapaes.com.br 📸 Instagram: @fabianapaesimoveis 🏠 Fabiana Paes Imóveis | CRECI RJ 90572 O espaço certo para o seu sucesso começa aqui!
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### Terreno - F095

- Referência: F095
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Saquarema
- Bairro: Porto da Roça I
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 620,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 354,00
- Taxas: IPTU: R$ 414,96/
- Descrição: 🌴 Seu novo lar está te esperando em Saquarema! 🌴 🏡 Terreno à venda no Porto da Roça – Saquarema Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! ✨ Terreno amplo com 620m², perfeito para quem busca espaço, conforto e tranquilidade. 📍 Localização privilegiada — próximo a escolas, farmácias e mercados, garantindo praticidade no seu dia a dia. 💰 Valor: R$ 220.000,00 🚀 Não perca essa chance! Agende já sua visita e venha se encantar com o potencial desse terreno incrível! 📲 (22) 99980-3291 | (22) 99774-5705 🌐 www.fabianapaes.com.br 📸 Instagram: @fabianapaesimoveis 🏠 Fabiana Paes Imóveis | CRECI RJ 90572 ➡️ O imóvel dos seus sonhos está a um passo de se tornar realidade! 🌞
**Imagens:**

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### Casa - F094

- Referência: F094
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Saquarema
- Bairro: Madressilva (Bacaxá)
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 A casa dos seus sonhos está esperando por você na Madressilva! 🌿 Imagine viver em um lugar que combina conforto, lazer e praticidade. ✨ Sala com cozinha americana — perfeita para reunir a família e os amigos. 🛏️ 3 quartos aconchegantes. 🌅 Varanda para relaxar e apreciar o fim de tarde. 🧺 Área de serviço funcional. 🏊 Piscina privativa para curtir momentos inesquecíveis! 💰 Tudo isso por apenas R$ 350.000,00! Uma oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida e um investimento seguro. 📲 Agende já sua visita e venha se encantar! 📞 (22) 99980-3291 | 📞 (22) 99774-5705 🌐 www.fabianapaes.com.br 📸 Instagram: @fabianapaesimoveis 🏠 Fabiana Paes Imóveis | CRECI RJ 90572 ➡️ O imóvel dos seus sonhos está a um passo de se tornar realidade! 🌞
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### Casa - F087

- Referência: F087
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Saquarema
- Bairro: Boqueirão
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🔥 Sua chance de morar no paraíso em Saquarema! 🔥 🏡 Casa à venda no Boqueirão – R$ 470.000,00 Um imóvel completo para você viver com conforto e lazer: ✔️ Sala ampla ✔️ 2 quartos ✔️ Cozinha funcional ✔️ Varanda aconchegante ✔️ Banheiro social + banheiro externo ✔️ Piscina para aproveitar os dias de sol 🌞 ✔️ Churrasqueira para momentos especiais com família e amigos 🍖 ✔️ Área de serviço 👉 Imagine-se vivendo em uma casa pronta para receber os melhores momentos da sua vida! 📌 Não deixe passar essa oportunidade! 📲 Agende já sua visita: (22) 99980-3291 (WhatsApp) (22) 99774-5705 (WhatsApp) 🌐 Saiba mais: Nosso site Facebook ✨ Fabiana Paes Imóveis – Atendimento Online Personalizado CRECI 01 90572 | Saquarema - RJ
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### Casa - F053

- Referência: F053
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Saquarema
- Bairro: Itaúna
- Valor: R$ 7.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 889,00 m²
  - Área do terreno: 239,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Varanda
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina com Cascata
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: CASA MARAVILHOSA PARA VENDA/LOCAÇÃO EM ITAÚNA/ SAQUAREMA  📌 4 Qts sendo 3 suítes  📌 Banheiro Social 📌 SALA 📌 COPA  📌 COZINHA 📌 ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA,FOGÃO A LENHA , FORNO A LENHA COM UMA ÁREA COBERTA PARA SALÃO DE JOGOS 📌 QUINTAL COM ÁRVORES FRUTÍFERAS...😍😍😍 TUDO QUE VOCÊ QUER E PRECISA A SEU ALCANCE  VOÇÊ MERECE, CONFORTO ,TRANQUILIDADE E LAZER ....🏡🏊‍♂️🏄🏖🏝 R$7.000,00    📌 Fale conosco!  Visite no site : http://www.fabianapaes.com.br/  ou nossa página no Facebook : https://www.facebook.com/fabianapaesimoveis/ Agende já uma visita: 😉 📲 (22) 99980-3291 (WhatsApp) 📲 (22) 99774-5705 (WhatsApp) Fabiana Paes Imóveis Atendimento Online Personalizado. www.fabianapaes.com.br Saquarema - RJ | CRECI 01 90572
- Observações: UMA DAS MELHORES LOCALIZAÇÕES DE SAQUAREMA , PERTO DA PRAIA .
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### Casa - F084

- Referência: F084
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Saquarema
- Bairro: Aterrado
- Região: Costa do Sol
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 468,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Taxas: IPTU: R$ 96,19/
- Descrição: 🏡 Casa à Venda no Bairro Aterrado – Conforto e Praticidade para Você e Sua Família! 🔑 R$250.000,00 Essa é a oportunidade que você esperava para conquistar o seu novo lar! ✅ 2 quartos, sendo 1 suíte ✅ Sala espaçosa ✅ Cozinha funcional ✅ Banheiro social ✅ Varanda arejada ✅ Área de serviço ✅ Garagem Um imóvel completo, com ótimo aproveitamento de espaço, em um bairro tranquilo e bem localizado! 📲 Agende agora mesmo uma visita: 📞 (22) 99980-3291 (WhatsApp) 📞 (22) 99774-5705 (WhatsApp) 💬 Atendimento Online Personalizado 📣 Siga nossas redes sociais e não perca as melhores oportunidades! 🔗 @fabianapaesimoveis 🌐 www.fabianapaes.com.br Fabiana Paes Imóveis | CRECI RJ 90572
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### Terreno - F078

- Referência: F078
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Saquarema
- Bairro: Jaconé
- Região: Costa do Sol
- Valor: R$ 50.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Valor por m²: R$ 111,00
- Taxas: IPTU: R$ 68,00/
- Descrição: 🏡 Oportunidade Imperdível em Jaconé – Saquarema/RJ! Você sonha em construir sua casa perto da natureza, com tranquilidade e comodidade? Este é o seu momento! 📍 Terreno à venda com 450 m² – Apenas R$ 50.000,00! ✅ Localização privilegiada ✅ Próximo à lagoa – ideal para lazer e contato com a natureza ✅ Cercado por comércios, escolas e tudo o que você precisa ✅ Bairro em constante valorização Valor de Venda: R$50mil à vista ou entrada de R$30mil e 25x de R$1.000,00 🌅 Viva perto da natureza sem abrir mão da praticidade! Ideal para quem busca sossego, investimento ou o lugar perfeito para construir o lar dos sonhos. 📲 Fale com a gente pelo WhatsApp e venha conhecer seu novo lar! 📞 (22) 99980-3291 (WhatsApp) 📞 (22) 99774-5705 (WhatsApp) Fabiana Paes Imóveis Atendimento online personalizado 🌐 Visite nossas redes sociais: 🔗 www.fabianapaes.com.br 📸 www.instagram.com/fabianapaesimoveis 📘 www.facebook.com/fabianapaesimoveis 📍 Saquarema - RJ | CRECI RJ 90572 🎯 Não perca essa chance! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
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### Casa - F074

- Referência: F074
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Saquarema
- Bairro: Bacaxá
- Região: Costa do Sol
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.492,00/
- Descrição: 🏡✨ Oportunidade imperdível em Saquarema! Imagine viver numa casa espaçosa, com piscina, varanda em volta de toda a casa e ainda colher frutas no quintal! 🍊🌳 📍 Raia - Saquarema 💰 R$450.000,00 ✅ Estuda Proposta ✅ 3 quartos (1 suíte com closet e varanda) ✅ Sala ampla ✅ Cozinha funcional ✅ Banheiro social ✅ Piscina para curtir o verão ✅ Árvores frutíferas ✅ Varandão em toda a casa ✅ Rua pavimentada ✅ Cisterna de 18.000 litros 🌞 Conforto, tranquilidade e lazer em um só lugar! 📲 Fale com a gente pelo WhatsApp e venha conhecer seu novo lar!  (22) 99980-3291 (WhatsApp)  (22) 99774-5705 (WhatsApp) Fabiana Paes Imóveis Atendimento online personalizado Visite nossas redes sociais: Fabiana Paes Imóveis www.fabianapaes.com.br www.instagram.com/fabianapaesimoveis www.facebook.com/fabianapaesimoveis Saquarema - RJ | CRECI RJ 90572  
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### Casa - F072

- Referência: F072
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Saquarema
- Bairro: Bacaxá
- Região: Costa do Sol
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
  - Varanda
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Descrição: 🏡 Casa à Venda em Bonsucesso – Saquarema! 🌴☀️ Uma super oportunidade para quem busca conforto, espaço e lazer completo! 👉 Ideal para morar bem ou investir em aluguel por temporada! ✨ Detalhes da Casa Principal: ✅ Sala de estar ✅ 2 quartos (1 suíte) ✅ Banheiro social ✅ Copa, cozinha + despensa ✅ Varanda espaçosa ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Piscina 💦 ✅ Poço artesiano + cisterna (água garantida!) 🏠 Casa no 2º Andar: ✅ 3 quartos ✅ Sala, cozinha e banheiro 📍 Bairro tranquilo, próximo a comércios e com fácil acesso às praias de Saquarema!   📲 Fale com a gente pelo WhatsApp e venha conhecer seu novo lar!  (22) 99980-3291 (WhatsApp)  (22) 99774-5705 (WhatsApp) Fabiana Paes Imóveis Atendimento online personalizado Visite nossas redes sociais: Fabiana Paes Imóveis www.fabianapaes.com.br www.instagram.com/fabianapaesimoveis www.facebook.com/fabianapaesimoveis Saquarema - RJ | CRECI RJ 90572
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### Casa - F070

- Referência: F070
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Saquarema
- Bairro: Boqueirão
- Região: Costa do Sol
- Valor: R$ 999.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 900,00 m²
  - Área do terreno: 678,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Varanda
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.548,00
- Descrição: 🏡 Oportunidade Única em Saquarema – Casa Espetacular a 60m da Praia! 🌊 Imagine viver ou investir em um verdadeiro paraíso, a apenas 60 metros do mar, com espaço, conforto e infraestrutura completa! 📍 Localização Privilegiada: Bairro Boqueirão, Saquarema Perto de tudo: mercado, pizzaria, farmácia, padaria, lojas e muito mais! 💎 Destaques do Imóvel: ✅ Área total construída: 678m² ✅ Terreno amplo com 900m² ✅ Casa principal: 6 quartos (1 suíte), 2 banheiros, churrasqueira com 52m², garagem para 4 carros ✅ Segundo piso: Salão de jogos de 120m², 2 quartos e mais 1 banheiro ✅ Casa dos fundos: 95m² com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro + kitinete independente ✅ Piscina de alvenaria com 50m² (capacidade 72 mil litros) ✅ 2 cisternas de 35 mil litros + poço artesiano + água encanada 🌟 Espaço ideal para morar com conforto ou montar uma pousada, hostel ou casa de veraneio para aluguel por temporada! 📲 Agende já sua visita e venha conhecer essa joia no litoral antes que alguém feche negócio na sua frente! 🔑 Entre em contato agora mesmo! Essa oportunidade é rara — e o litoral te espera de braços abertos! 📲 Fale com a gente pelo WhatsApp e venha conhecer seu novo lar!  (22) 99980-3291 (WhatsApp)  (22) 99774-5705 (WhatsApp) Fabiana Paes Imóveis Atendimento online personalizado Visite nossas redes sociais: Fabiana Paes Imóveis www.fabianapaes.com.br www.instagram.com/fabianapaesimoveis www.facebook.com/fabianapaesimoveis Saquarema - RJ | CRECI RJ 90572
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### Casa - F066

- Referência: F066
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Saquarema
- Bairro: MADRESILVA
- Região: Costa do Sol
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.230,00/
- Descrição: 🏡✨Excelente Casa para Venda em Madressilva! Espaço, Conforto e Qualidade de Vida! ✨🏡 Já pensou em morar em um lugar tranquilo, cercado pela natureza e com espaço de sobra para você e sua família? Essa é a oportunidade que você esperava! 🌿 Destaques do imóvel: ✅ Terreno amplo com 1.700m²  ✅ Sala aconchegante ✅2 quartos espaçosos (sendo 1 suíte com closet) ✅2 banheiros ✅ Cozinha funcional  ✅Despensa ✅ Varanda arejada ✅Área de serviço Valor: R$300.000,00 Localização privilegiada em Madressilva! 💰Não perca essa oportunidade!  Fale conosco Agende já uma visita: 📱 (22) 99980-3291 (WhatsApp) 📱 (22) 99774-5705 (WhatsApp) Fabiana Paes Imóveis Atendimento online personalizado. Visite nossas redes sociais: www.instagram.com/fabianapaesimoveis fabiana paes imóveis www.fabianapaes.com.br Saquarema - RJ | CRECI RJ 90572
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### Terreno - F063

- Referência: F063
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Saquarema
- Bairro: Retiro (Bacaxá)
- Região: Costa do Sol
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Valor por m²: R$ 222,00
- Descrição: BELISSIMO TERRENO EM RESIDENCIAL VILLA DO ABRAÃO.  ÓTIMO INVESTIMENTO PARA QUEM PROCURA ESPAÇO E ÓTIMA LOCALIZAÇÃO. 450M² Preço imperdível: R$ 100.000,00 Aceita financiamento bancário Fale conosco! (22) 99980-3291 (WhatsApp) (22) 99774-5705 (WhatsApp) Fabiana Paes Imóveis Atendimento Online Personalizado. www.fabianapaes.com.br Fabiana Paes Imóveis www.instagram.com/fabianapaesimoveis Saquarema - RJ | CRECI RJ 90572
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### Casa - F062

- Referência: F062
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Saquarema
- Bairro: Retiro (Bacaxá)
- Região: Costa do Sol
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Varanda
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Taxas: Condomínio: R$ 467,00 | IPTU: R$ 1.463,00/anu
- Descrição: 🏡 Seu novo lar no coração do Retiro, em Saquarema/RJ! Imagine viver em um espaço amplo, confortável e cheio de lazer para toda a família. Este imóvel com 600m² de área total é perfeito para quem busca qualidade de vida, sofisticação e momentos inesquecíveis. ✨ Destaques do imóvel: ✔️ 6 quartos, sendo 3 suítes espaçosas ✔️ Sala ampla e arejada ✔️ Cozinha funcional ✔️ 5 banheiros ✔️ Área de serviço ✔️ Varanda para relaxar ✔️ Garagem coberta ✔️ Área externa gramada com piscina, churrasqueira e sauna – o cenário ideal para receber amigos e família 💰 Preço especial: R$ 550.000,00 ✅ Aceita financiamento bancário 👉 Não deixe essa oportunidade escapar! Venha conhecer de perto e se encantar. Entre em contato agora mesmo: 📲 (22) 99980-3291 (WhatsApp) 📲 (22) 99774-5705 (WhatsApp) 🔑 Fabiana Paes Imóveis Atendimento Online Personalizado 🌐 www.fabianapaes.com.br 📸 Instagram: @fabianapaesimoveis CRECI RJ 90572 | Saquarema - RJ
**Imagens:**

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### Casa - F061

- Referência: F061
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Saquarema
- Bairro: Aterrado
- Região: Costa do Sol
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 476,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Varanda
- Lazer:
  - Piscina com Cascata
- Descrição: 🔥 CASA À VENDA - 3 QUARTOS COM PISCINA – SAQUAREMA 🔥 🏡 A casa dos seus sonhos está aqui! Chegou a hora de conquistar o lar perfeito para viver com conforto, lazer e qualidade de vida. Além de ser um ótimo investimento, esse imóvel une sofisticação, praticidade e uma localização privilegiada! ✨ Destaques do imóvel: ✔️ 3 quartos (sendo 1 suíte) ✔️ Sala aconchegante ✔️ Cozinha planejada ✔️ Banheiro social ✔️ Área de serviço ✔️ Varanda para relaxar ✔️ Piscina com cascata ✔️ Área gourmet completa 👉 Tudo com fino acabamento 📍 Bairro Asfalto Velho, Saquarema – acesso rápido às principais vias da cidade. 💰 Preço imperdível: R$ 750.000,00 🚀 Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer seu novo lar. 📲 (22) 99980-3291 (WhatsApp) 📲 (22) 99774-5705 (WhatsApp) 🔑 Fabiana Paes Imóveis Atendimento Online Personalizado 🌐 www.fabianapaes.com.br 📸 Instagram: @fabianapaesimoveis CRECI RJ 90572 | Saquarema - RJ
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### Terreno - F054

- Referência: F054
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Saquarema
- Bairro: Jardim Ipitangas
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,01 m²
- Descrição: 📍 OPORTUNIDADE ÚNICA – TERRENOS NO JARDIM IPITANGAS, SAQUAREMA! Imagine morar ou investir a menos de 100 metros da Lagoa, em uma das regiões mais encantadoras de Saquarema. 🌊✨ São 4 terrenos com aproximadamente 1.010m² cada (totalizando mais de 4.000m²), todos com: ✔️ 20 metros de frente ✔️ Localização estratégica – acesso por duas ruas ✔️ Documentação perfeita: Escritura, RGI e IPTU em dia 👉 Pode comprar juntos ou separados – ideal para construir, investir ou realizar o projeto dos seus sonhos! 💡 Excelente oportunidade de valorização e investimento garantido. Dê um passo rumo ao futuro que você sempre quis, a poucos metros da Lagoa e pertinho da natureza. 🏖️⛵ 🚀 Agende já sua visita e aproveite essa chance! 📲 (22) 99980-3291 (WhatsApp) 📲 (22) 99774-5705 (WhatsApp) 🔑 Fabiana Paes Imóveis Atendimento Online Personalizado 🌐 www.fabianapaes.com.br CRECI RJ 90572 | Saquarema - RJ
- Observações: TODOS OS TERRENOS POSSUEM ESCRITURA E RGI E IPTU EM DIA .
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### Casa - F053

- Referência: F053
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Saquarema
- Bairro: Itaúna
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 889,00 m²
  - Área do terreno: 239,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Varanda
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina com Cascata
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 418,00
- Descrição: 🌟 CASA DOS SONHOS EM ITAÚNA – SAQUAREMA! 🌟 Já imaginou viver com conforto, lazer e tranquilidade em um dos bairros mais desejados de Saquarema? Essa casa incrível reúne tudo o que você e sua família merecem! 🏡✨ ✨ Destaques do imóvel: ✔️ 4 quartos, sendo 3 suítes aconchegantes ✔️ Banheiro social ✔️ Sala ampla e arejada ✔️ Copa + cozinha prática ✔️ Área gourmet completa com churrasqueira, fogão a lenha e forno a lenha ✔️ Espaço coberto ideal para salão de jogos ✔️ Quintal amplo com árvores frutíferas 🍊🍋 💰 Preço: R$ 1.400.000,00 📑 Documentação impecável: Escritura e RGI Imagine seus melhores momentos de lazer sem sair de casa, cercado pela natureza e próximo ao mar de Itaúna. 🌊🏄‍♂️🏖 🚀 Essa é a oportunidade perfeita para você! Agende já sua visita e venha se encantar pessoalmente. 📲 (22) 99980-3291 (WhatsApp) 📲 (22) 99774-5705 (WhatsApp) 🔑 Fabiana Paes Imóveis Atendimento Online Personalizado 🌐 www.fabianapaes.com.br 📘 Facebook: /fabianapaesimoveis CRECI RJ 90572 | Saquarema - RJ
- Observações: UMA DAS MELHORES LOCALIZAÇÕES DE SAQUAREMA , PERTO DA PRAIA .
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### Terreno - F050

- Referência: F050
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Saquarema
- Bairro: Jardim
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 900,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 200,00
- Descrição: 🌟 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – TERRENO EM SAQUAREMA / JARDIM 🌟 🏞️ Terreno com 900m² – amplo, plano e pronto para construir. 👉 São 60m de frente e 15m de fundos, com vista deslumbrante para a natureza, montanhas e mar. ✨ Diferenciais: ✔️ Local tranquilo, perfeito para morar ou investir ✔️ Possibilidade de construir até 3 casas no local ✔️ Próximo à praia e à lagoa ✔️ Documentação em dia – Escritura e RGI ✔️ Aceita financiamento bancário 💰 Preço especial: R$ 180.000,00 Seja para morar ou investir, aqui você encontra a tranquilidade, segurança e qualidade de vida que procura. 🌊🌴 🚀 Não perca essa chance! Agende já sua visita e garanta este excelente investimento. 📲 (22) 99980-3291 (WhatsApp) 📲 (22) 99774-5705 (WhatsApp) 🔑 Fabiana Paes Imóveis Atendimento Online Personalizado 🌐 www.fabianapaes.com.br CRECI RJ 90572 | Saquarema - RJ
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### Terreno - F047

- Referência: F047
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Saquarema
- Bairro: Porto da Roça
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 416,00
- Descrição: 🌟 TERRENO À VENDA EM SAQUAREMA – PORTO DA ROÇA! 🌟 🏞️ 600m² (20x30) – amplo, bem localizado e pronto para construir! ✨ Diferenciais: ✔️ Luz, água de rua e esgoto passando na porta ✔️ Apenas 5 minutos da praia 🏖️ ✔️ Próximo a escolas e comércio ✔️ Documentação impecável: Escritura e RGI ✔️ Ideal para morar ou investir 💰 R$ 250.000,00 cada lote ✅ Aceita financiamento bancário – faça já sua simulação! Aqui você encontra praticidade, segurança e qualidade de vida em uma das melhores localizações de Saquarema. 🚀 Não deixe passar essa oportunidade! Agende sua visita hoje mesmo e garanta o seu terreno. 📲 (22) 99980-3291 (WhatsApp) 📲 (22) 99774-5705 (WhatsApp) 🔑 Fabiana Paes Imóveis Atendimento Online Personalizado 🌐 www.fabianapaes.com.br CRECI RJ 90572 | Saquarema - RJ
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### Casa - F044

- Referência: F044
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Saquarema
- Bairro: BARRA NOVA
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Varanda
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina com Cascata
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: MARAVILHOSA OPORTUNIDADE DE CASA EM SAQUAREMA/ BARRA NOVA ....😍😍 📌 3 QTS SENDO 1 SUÍTE  📌 SALA  📌 COZINHA  📌 BANHEIRO 📌 ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA  📌 PISCINA  📌 MARAVILHOSA VARANDA E BANHEIRO EXTERNO.  R$ 480.000,00 Estudo Proposta . TUDO QUE VOCÊ QUER E PRECISA A SEU ALCANCE ...🏡🏊‍♂️🏄🏖🏝 📌 Fale conosco!  Visite no site : http://www.fabianapaes.com.br/  ou nossa página no Facebook : https://www.facebook.com/fabianapaesimoveis/ Agende já uma visita: 📲 (22) 99980-3291 (WhatsApp) 📲 (22) 99774-5705 (WhatsApp) Fabiana Paes Imóveis Atendimento Online Personalizado. www.fabianapaes.com.br Saquarema - RJ | CRECI RJ 90572
- Observações: LOCALIZADA PROXÍMO A PRAIA E A LAGOA.
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### Terreno - F042

- Referência: F042
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Saquarema
- Bairro: Jardim
- Valor: R$ 90.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 420,00/
- Descrição: 🌟 TERRENOS À VENDA EM SAQUAREMA – BAIRRO JARDIM! 🌟 🏞️ 2 terrenos incríveis de 450m² cada (total 900m²), com uma vista panorâmica deslumbrante para a lagoa e o mar. Imagine construir sua casa dos sonhos ou investir em um espaço que só tende a valorizar! ✨ Diferenciais: ✔️ 450m² cada lote – amplos e bem localizados ✔️ Vista privilegiada para a lagoa e o mar 🌊 ✔️ Documentação perfeita: Escritura e RGI ✔️ Ótima oportunidade para morar ou investir 💰 R$ 90.000,00 cada lote 📌 Estudo propostas – fale comigo e vamos negociar! 🚀 Não deixe passar essa oportunidade única! Agende já sua visita e garanta o seu pedaço de paraíso em Saquarema. 📲 (22) 99980-3291 (WhatsApp) 📲 (22) 99774-5705 (WhatsApp) 🔑 Fabiana Paes Imóveis Atendimento Online Personalizado 🌐 www.fabianapaes.com.br CRECI RJ 90572 | Saquarema - RJ
- Observações: TERRENO PLANO  LONGE DE ALAGAMENTOS , BARRANCOS  .
**Imagens:**

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### Casa - F040

- Referência: F040
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Saquarema
- Bairro: Boqueirão
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Varanda
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Descrição: 🌟 CASA MARAVILHOSA À VENDA EM SAQUAREMA – BAIRRO BOQUEIRÃO! 🌟 Conforto, lazer e praticidade reunidos em um só lugar. Essa casa foi feita para você que busca viver bem e aproveitar cada detalhe! 🏡✨ ✨ Detalhes do imóvel: ✔️ 3 quartos (sendo 1 suíte com armários embutidos) ✔️ Sala ampla e aconchegante ✔️ Cozinha + copa ✔️ Banheiro social ✔️ Varanda na frente e nos fundos ✔️ Área gourmet com churrasqueira e pia ✔️ Lavanderia prática ✨ Área externa completa: ✔️ 1 quarto de serviço ✔️ 1 banheiro externo ✔️ 2 quartos com banheiro (suíte canadense com armários embutidos) ✔️ Piscina com aquecimento solar 🌞🏊 💰 Apenas R$ 650.000,00 📑 Documentação em dia Uma casa que une espaço, lazer e comodidade – simplesmente perfeita para viver momentos inesquecíveis com a família. 😍 🚀 Não perca essa oportunidade! Agende sua visita agora mesmo e venha se encantar de perto. 📲 (22) 99980-3291 (WhatsApp) 📲 (22) 99774-5705 (WhatsApp) 🔑 Fabiana Paes Imóveis Atendimento Online Personalizado 🌐 www.fabianapaes.com.br 📸 Instagram: @fabianapaesimoveis CRECI RJ 90572 | Saquarema - RJ
**Imagens:**

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### Casa - F039

- Referência: F039
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Saquarema
- Bairro: Boqueirão
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Varanda
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🌊 EXCLUSIVIDADE À BEIRA-MAR NO BOQUEIRÃO – SAQUAREMA/RJ 🏠 Sua Casa dos Sonhos Está Aqui! Seja bem-vindo a uma experiência única de morar com estilo, conforto e vista para o mar! Esta residência incrível e completa é perfeita para quem deseja viver com qualidade de vida, sofisticação e lazer, em um dos bairros mais valorizados de Saquarema. ✨ Destaques do Imóvel: 🔹 7 dormitórios, sendo 5 suítes 🔹 2 apartamentos independentes 🔹 2 salas amplas e aconchegantes 🔹 Cozinha espaçosa e funcional 🔹 4 banheiros sociais 🔹 Varanda com vista panorâmica para o mar 🔹 Piscina privativa 🔹 Área gourmet com churrasqueira 🔹 Garagem para 4 carros 🔹 Localização estratégica: próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados 📜 Documentação 100% legalizada: Escritura e RGI 💰 Valor: R$ 1.800.000,00 🏝️ Mais do que uma casa... é o seu refúgio à beira-mar! Viva em um verdadeiro paraíso onde cada dia é uma celebração à tranquilidade, ao conforto e à beleza natural de Saquarema. 📲 Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se por cada detalhe! 📞 (22) 99980-3291 (WhatsApp) 📞 (22) 99774-5705 (WhatsApp) 💬 Atendimento Online Personalizado 🔗 Siga: @fabianapaesimoveis 🌐 www.fabianapaes.com.br Fabiana Paes Imóveis | CRECI RJ 90572 📍 Saquarema – RJ
- Observações: Excelente casa com localização Privilegiada , ótimo ponto comercial, uma Pousada Elegante Discreta onde se integra a excelente oportunidade de negocio e lazer .
**Imagens:**

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### Casa - F038

- Referência: F038
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Saquarema
- Bairro: BARRA NOVA
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 280,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Varanda
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: VENDO EM SAQUAREMA / BARRA NOVA  CASA DUPLEX  3 QUARTOS SENDO 2 SUÍTES , SENDO 2 SUÍTES NO ANDAR SUPERIOR E 1 QUARTO NO ANDAR DE BAIXO. 1 BANHEIRO 1 SALA , COPA E COZINHA CONCEITO ABERTO VARANDA  ÁREA DE SERVIÇO  ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, PIA E BANHEIRO CHUVERÃO ÁREA EXTERNA LIVRE  CISTERNA DE 12.000 LITROS  AGUA DE RUA E ESGOSTO . Á 2 RUAS DA PRAIA DE BARRA NOVA E 1 RUA DA LAGOA  UM  PONTO ESTRATÉGICO ONDE TEM A PRAIA , CONFORTO E SOSSEGO A SUA DISPOSIÇÃO . VALOR NEGOCIADO R$ 590.000,00 ESCRITURA E RGI  ACEITO FINANCIAMENTO BANCÁRIO . 📌 Fale conosco 😉 Agende já uma visita: 📲 (22) 99980-3291 (WhatsApp) 📲 (22) 99774-5705 (WhatsApp) Fabiana Paes Imóveis Atendimento Online Personalizado. www.fabianapaes.com.br Saquarema - RJ | CRECI RJ 90572
**Imagens:**

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### Casa - F036

- Referência: F036
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Saquarema
- Bairro: Jardim
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 225,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Taxas: IPTU: R$ 640,00/
- Descrição: VENDO MARAVILHOSA CASA EM SAQUAREMA / JARDIM  2 QUARTOS  SENDO 1 SUÍTE  SALA E COZINHA ESTILO AMERICANA  BANHEIRO ÁREA DE SERVIÇO GARAGEM COBERTA  PORCELANATO , REBAIXAMENTO DE GESSO , DESIGN MODERNO EM UMA ÓTIMA ESTRUTRA. ÁGUA CRISTALINA , TRANQUILIDADE , CONFORTO . O ENCONTRO DO HOMEM COM A NATUREZA COM A COMIDADE DE ESTAR PROXÍMO DE TUDO . UMA VISTA DESLUMBRANTE DO LOTEAMENTO  VALOR NEGOCIADO R$ 320.000,00 ESCRITURA E RGI  ACEITO FINANCIAMENTO BANCÁRIO. 📌 Fale conosco 😉 Agende já uma visita: 📲 (22) 99980-3291 (WhatsApp) 📲 (22) 99774-5705 (WhatsApp) Fabiana Paes Imóveis Atendimento Online Personalizado. www.fabianapaes.com.br Saquarema - RJ | CRECI RJ 90572
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### Casa - F035

- Referência: F035
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Saquarema
- Bairro: Porto da Roça
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 840,00/
- Descrição: MARAVILHOSA CASA EM SAQUAREMA /  PORTO DA ROÇA  2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE  SALA , COPA E COZINHA ESTILO AMERICANA BANHEIRO ÁREA DE SERVIÇO  VARANDA CISTERNA 9,600 LITROS  TERRENO COM 300 MTS  CASA COM PORCELANATO E ACABENTO EM GESSO . ÁGUA DE RUA , ESGOTO CANALZADO , E LUZ . VALOR NEGOCIADO R$ 420.000,00  ESCRITURA E RGI  ACEITO FINANCIAMENTO BANCÁRIO . CASA SIMPLISMENTE MARAVILHOSA ACABAMENTO ÓTIMO , ESPAÇO PARA NOVAS CONSTRUÇÕES  PISCINA E ÁREA GOURMET. TUDO QUE VOÇÊ PRECISA , QUE SUA FAMÍLIA GOSTARIA DA MELHOR FORMA POSSÍVEL. TRANQUILIDADE , CONFORTO , PRAIA E SOSSEGO. CHAMA NO ZAP E MARQUE SUA VISITA  22999803291 OU 22997745705 ATENDIMENTO PERSONALIZADO .
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### Casa - F034

- Referência: F034
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Saquarema
- Bairro: Porto da Roça
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 870,00/
- Descrição: MARAVILHOSA CASA EM SAQUAREMA /  PORTO DA ROÇA  2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE  SALA , COPA E COZINHA ESTILO AMERICANA BANHEIRO ÁREA DE SERVIÇO  VARANDA CISTERNA 9,600 LITROS  TERRENO COM 300 MTS  CASA COM PORCELANATO E ACABENTO EM GESSO . ÁGUA DE RUA , ESGOTO CANALZADO , E LUZ . VALOR NEGOCIADO R$ 420.000,00  ESCRITURA E RGI  ACEITO FINANCIAMENTO BANCÁRIO . CASA SIMPLISMENTE MARAVILHOSA ACABAMENTO ÓTIMO , ESPAÇO PARA NOVAS CONSTRUÇÕES  PISCINA E ÁREA GOURMET. TUDO QUE VOÇÊ PRECISA , QUE SUA FAMÍLIA GOSTARIA DA MELHOR FORMA POSSÍVEL. TRANQUILIDADE , CONFORTO , PRAIA E SOSSEGO. ATENDIMENTO PERSONALIZADO . 📌 Fale conosco 😉 Agende já uma visita: 📲 (22) 99980-3291 (WhatsApp) 📲 (22) 99774-5705 (WhatsApp) Fabiana Paes Imóveis Atendimento Online Personalizado. www.fabianapaes.com.br Saquarema - RJ | CRECI RJ 90572
**Imagens:**

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### Casa - F033

- Referência: F033
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Saquarema
- Bairro: GUARANI
- Valor: R$ 299.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 225,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 540,00/
- Descrição: VENDO CASA EM SAQUAREMA/GUARANI 2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE , SALA E COZINHA ESTILO AMERICANA, BANHEITO , ÁREA DE SERVIÇO , VARANDA. QUINTAL , CISTERNA , ÁREA LIVRE NA FRENTE  CASA 1° MORADIA , PAREDES EM GRAFIÁTO, ACABAMENTO EM GESSO. REALMENTE ENCANTADORA . APAIXONANTE , PERTO DE TUDO , ESCOLAS , COMÉRCIO E PRAIA . VALOR NEGOCIADO R$ 299.000,00 ACEITO CARRO COMO PARTE DE PAGAMENTO ESTUDAMOS PROPOSTAS . 📌 Fale conosco 😉 Agende já uma visita: 📲 (22) 99980-3291 (WhatsApp) 📲 (22) 99774-5705 (WhatsApp) Fabiana Paes Imóveis Atendimento Online Personalizado. www.fabianapaes.com.br Saquarema - RJ | CRECI RJ 90572  
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### Casa - F057

- Referência: F057
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Saquarema
- Bairro: MADRESILVA
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Lazer:
  - Piscina com Cascata
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 400,00
- Descrição: VENDO MARAVILHOSA CASA EM SAQUAREMA /MADRESILVA 2 QTS SENDO 1 SUÍTE  SALA E COZINHA ESTILO AMERICANA BANHEIRO ÁREA DE SERVIÇO GARAGEM COBERTA ÁREA GOURMET COM BANCA  PISCINA COM CASCATA  SIMPLISMENTE MARAVILHOSA , ACONCHEGANTE , ESPAÇOSA E CONFORTÁVEL E O MELHOR SUPER BEM LOCALIZADA NA MADRESSILVA  PROXÍMO DA ESCOLA , POSTO DE SAÚDE , MERCADO, FARMÁCIA , PONTO DE ÔNIBUS , TUDO  PARA SEU CONFORTO . LOCAL SUPER TRANQUILO , SEGURO , EM 15 MINUTOS NA PRAIA E EM 10 MINUTOS NO CENTRO DE BACAXÁ . TUDO QUE VOCÊ SONHOU PARA SEU CONFORTO E DE SUA  FAMÍLIA  A SEU ALCANCE. R$ 360.000,00 A VISTA . ESTUDO PROPOSTA  📌 Fale conosco 😉 Agende já uma visita: 📲 (22) 99980-3291 (WhatsApp) 📲 (22) 99774-5705 (WhatsApp) Fabiana Paes Imóveis Atendimento Online Personalizado. www.fabianapaes.com.br Saquarema - RJ | CRECI RJ 90572
**Imagens:**

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### Casa - F024

- Referência: F024
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Saquarema
- Bairro: Jardim Ipitangas
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Varanda
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: 🌴 O PARAÍSO ESTÁ AQUI – CASA ESPETACULAR EM JARDIM IPITANGAS |SAQUAREMA/RJ 🏡 Conforto, espaço e lazer completo em um só lugar! Apresentamos esta residência incrível em um terreno de 2.000m², perfeita para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e uma estrutura completa para viver com estilo. ✨ Destaques do Imóvel: 🏠 Casa principal com: ✔️ 2 quartos (sendo 1 suíte com closet) ✔️ Sala ampla e arejada ✔️ Cozinha com armários embutidos ✔️ Banheiro social ✔️ Área de serviço ✔️ Varanda espaçosa 📝 Suíte externa (ideal para escritório ou hóspedes) 🍽️ Área gourmet completa: ✔️ Cozinha integrada ✔️ Churrasqueira ✔️ Banheiro e suíte de apoio 🏊‍♂️ Piscina maravilhosa para seus momentos de lazer 💧 Infraestrutura completa de abastecimento: ✔️ Cisterna com + de 40.000L ✔️ Cisterna adicional com sistema de captação de água da chuva ✔️ Poço artesiano 📍 A menos de 300 metros da Lagoa de Praia Seca – natureza, tranquilidade e lazer ao seu alcance! 📜 Documentação ok: Escritura e RGI 💰 Valor: R$ 650.000,00 🏦 Aceita financiamento bancário! ☀️ Viva rodeado por sol, sombra e água fresca, com conforto e muita privacidade. Esta é a chance de realizar o sonho da casa perfeita em um dos lugares mais encantadores de Saquarema! 📲 Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar! 📞 (22) 99980-3291 (WhatsApp) 📞 (22) 99774-5705 (WhatsApp) 💬 Atendimento Online Personalizado 🔗 Siga: @fabianapaesimoveis 🌐 www.fabianapaes.com.br Fabiana Paes Imóveis | CRECI RJ 90572 📍 Saquarema – RJ
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### Casa em Condomínio - F023

- Referência: F023
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Araruama
- Bairro: PONTE DOS LEITE
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 325,00 m²
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Varanda
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 352,00
- Taxas: Condomínio: R$ 420,00 | IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: MARAVILHOSA CASA NO RESIDENCIAL SONHO DE VIDA ,CONDOMÍNIO VERDE MAR  #  2 QTS SENDO 1 SUÍTE  # SALA  # COPA  #COZINHA ESTILO AMERICANO # BANHEIRO SOCIAL  # PISCINA  #CAPINHO DE FUTEBOL SOCYTE TODO O CONFORTO E SEGURANÇA DE UM MARAVILHOSO CONDOMINÍNIO COM TODA A INFRA ESTRUTURA DOS SEUS SONHOS , PISCINAS , ÁREA DE LAZAR PARA AS CRIANÇAS , BAR , ÁREAS DE EVENTO , ACADÊMIA E MUITO MAIS , CONFIRA ,COM CERTEZA VAI SE APAIXONAR . R$320.000,00 ESCRITURAE RGI 📌 Fale conosco 😉 Agende já uma visita: 📲 (22) 99980-3291 (WhatsApp) 📲 (22) 99774-5705 (WhatsApp) Fabiana Paes Imóveis Atendimento Online Personalizado. www.fabianapaes.com.br Saquarema - RJ | CRECI RJ 90572
**Imagens:**

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### Terreno - F017

- Referência: F017
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Saquarema
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 582,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Saquarema, localizado na cidade de Saquarema / RJ. MARAVILHOSO TERRENO DE FRENTE A RUA PRINCIPAL ENFRENTE AO CAMPO DE AVIAÇAÕ, ÓTIMA LOCALIZAÇÃO PRAIA E LAGOA , PREFEITUTA ,FORUM, CARTÓRIO . EXCELENTE LOCALIZAÇÃO COM VASTAS POSSIBILIDADES NO PONTO MAIS BEM LOCALIZADO AINDA A DISPOSIÇÃO. VENHA E CONFIRA .  Área Total de 582,00 m², Frente do terreno com 14,90 Metros. Valor do Imóvel R$ 700.000,00. ESCRITURA E RGI. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. 📌 Fale conosco 😉 Agende já uma visita: 📲 (22) 99980-3291 (WhatsApp) 📲 (22) 99774-5705 (WhatsApp) Fabiana Paes Imóveis Atendimento Online Personalizado. www.fabianapaes.com.br Saquarema - RJ | CRECI RJ 90572  
**Imagens:**

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### Casa - F016

- Referência: F016
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Iguaba Grande
- Bairro: PARQUE TAMARIZ
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área total: 1,02 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Varanda
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.238,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro PARQUE TAMARIZ, localizado na cidade de Iguaba Grande / RJ. Com 4 dormitórios, possui 3 banheiros, 6 vagas de garagem, 2 salas, área de serviço , copa ,cozinha ,dispensa,escritório , varanda .com  MAIS casa externa com 1 Qt . sala ,cozinha e banheiro  Área Total de 1.020,00 m², Frente do terreno com 18 Metros. Valor do Imóvel R$ 450.000,00 COM ESCRITURA E RGI ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO Lazer: Churrasqueira com varandão coberto, Piscina grande . Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.proximo a lagoa 📌 Fale conosco 😉 Agende já uma visita: 📲 (22) 99980-3291 (WhatsApp) 📲 (22) 99774-5705 (WhatsApp) Fabiana Paes Imóveis Atendimento Online Personalizado. www.fabianapaes.com.br Saquarema - RJ | CRECI RJ 90572  
**Imagens:**

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### Casa - F011

- Referência: F011
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Saquarema
- Bairro: Barreira
- Valor: R$ 400.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Varanda
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Descrição: Casa para Venda no bairro Barreira, localizado na cidade de Saquarema / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 500,00 m², Frente do terreno com 20 Metros. Valor do Imóvel R$ 400.000,00, VALOR NEGOCIAVÉL. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Varanda. Lazer: área Gourmet externa com Churrasqueira e banheiro externo Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. 📌 Fale conosco 😉 Agende já uma visita: 📲 (22) 99980-3291 (WhatsApp) 📲 (22) 99774-5705 (WhatsApp) Fabiana Paes Imóveis Atendimento Online Personalizado. www.fabianapaes.com.br Saquarema - RJ | CRECI RJ 90572  
- Observações: CASA DUPLEX AMPLA ,QUINTAL GRANDE  COM ÁREA GOURMET INDEPENDENTE COM CHURRASQUEIRA ,BANHEIRO E PIA  ,CASA EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fabianapaes.com.br/imagens/imoveis/20230709195522868.jpg)
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### Terreno - F008

- Referência: F008
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Saquarema
- Bairro: Jardim Ipitangas
- Valor: R$ 90.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,06 m²
- Valor por m²: R$ 75,00
- Descrição: MARAVILHOSO TERRENO com 1.055 metros quadrados, na Rua Maricá, em Jardim Ipitangas, Saquarema, a 300 mts da lagoa, luz e água na porta, pracinha de esporte e lazer próximo. Tudo para seu conforto e lazer em uma espetacular área. Valor: R$ 90.000,00 com escritura e RGI. Estudo propostas. Aceito carro como parte de pagamento. 📌 Fale conosco 😉 Agende já uma visita: 📲 (22) 99980-3291 (WhatsApp) 📲 (22) 99774-5705 (WhatsApp) Fabiana Paes Imóveis Atendimento Online Personalizado. www.fabianapaes.com.br Saquarema - RJ | CRECI RJ 90572
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fabianapaes.com.br/imagens/imoveis/20230517082859484.png)
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- ![Imagem 3](http://www.fabianapaes.com.br/imagens/imoveis/20230517082902425.png)


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### Casa - F002

- Referência: F002
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Saquarema
- Bairro: Boqueirão
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 900,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Varanda
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa principal duplex: 4 quartos, 3 banheiros, sala, copa, cozinha, varanda de vidro coberta, área de serviço,  churrasqueira,  garagem para 3 carros coberta. + 1 casa nos fundos com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro. 1 lavabo externo Terreno com 900 mts. Valor: R$ 550.000,00 ESCRITURA E RGI . ESTUDO PERMUTA COM OUTRO IMÓVEL COM VOLTA PARA MIM. 📌 Fale conosco 😉 Agende já uma visita: 📲 (22) 99980-3291 (WhatsApp) 📲 (22) 99774-5705 (WhatsApp) Fabiana Paes Imóveis Atendimento Online Personalizado. www.fabianapaes.com.br Saquarema - RJ | CRECI RJ 90572
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